Удалённая сделка
Как купить виллу в Турции из-за границы
Большинство наших покупателей живут не в Турции — в России, Казахстане, Европе, ОАЭ. Это не мешает купить виллу: показы проходят по видеосвязи, сделка оформляется по доверенности, а маршрут оплаты подбираем под вашу страну и банк. Разбираем по шагам.
Оплата: какие маршруты работают
Чаще всего покупатели рассчитываются криптовалютой — это самый быстрый способ перевести средства из любой страны без банковских ограничений: конвертация в Турции проходит в проверенных обменных офисах, и деньги поступают на сделку в тот же день.
Работают и классические банковские переводы, и международные платёжные системы — что именно подойдёт, зависит от вашей страны и банка. Мы не отправляем вас разбираться самостоятельно: подбираем наиболее выгодный и надёжный маршрут под вашу ситуацию и сопровождаем перевод до зачисления.
- Криптовалюта — основной способ: быстро, из любой страны
- Банковские переводы — где они проходят штатно
- Международные платёжные системы — как запасной маршрут
- Подбор оптимального маршрута под вашу страну и банк — наша работа
Удалённая сделка: шесть шагов
Подбор и онлайн-показы
Присылаем подборку под ваш бюджет и задачи, проводим показы по видеосвязи: пройдём по дому, покажем вид, район и дорогу до моря — как будто вы здесь.
Выбор и проверка объекта
Проверяем ТАПУ, обременения и долги, соответствие проекта и права застройщика — до внесения любых денег.
Договор и бронирование
Согласовываем цену и условия, фиксируем объект договором. Документы дублируем на русский, всё обсуждаем в переписке.
Доверенность
Оформляется в консульстве Турции в вашей стране или у местного нотариуса с апостилем — это стандартная практика, приезжать не нужно.
Оплата по согласованному маршруту
Проводим оплату выбранным способом и сопровождаем каждый перевод до подтверждения.
ТАПУ и передача
Право собственности оформляется на вас по доверенности. Документы — лично при первом приезде или курьерской доставкой.
Частые вопросы об удалённой покупке
Можно ли купить виллу, вообще не приезжая в Турцию?
Да. Покупка по доверенности — стандартная и массовая практика: показы по видеосвязи, доверенность через консульство Турции или нотариуса с апостилем, ТАПУ оформляется без вашего присутствия. Многие клиенты впервые видят свой дом уже с ключами в руках.
Насколько надёжна оплата криптовалютой?
Сделка защищена не способом оплаты, а документами: договором и регистрацией ТАПУ. Криптовалюта — только маршрут доставки средств: конвертация проходит в проверенных обменных офисах в Турции, и на сделку деньги поступают уже обычным порядком. Все шаги фиксируются.
Я не из России — вы работаете с покупателями из других стран?
Да, наши клиенты — русскоговорящие со всего мира: Казахстан, Украина, Германия, ОАЭ, Израиль и другие страны. Схема одинаковая, меняется только маршрут оплаты — его подбираем под вашу страну.
Мой банк не переводит деньги в Турцию. Что делать?
Это решаемо в большинстве случаев: подбираем рабочий маршрут — от криптовалюты до платёжных систем и переводов через другие юрисдикции. Напишите, из какой вы страны и каким банком пользуетесь, — предложим варианты под вашу ситуацию.
Какие расходы добавляются при удалённой сделке?
Существенных надбавок нет: доверенность и её перевод стоят заметно меньше перелёта. Остальные расходы — те же, что и при личной покупке: налог на переход ТАПУ, нотариальные услуги, страховка DASK.
Расскажу, как пройдёт удалённая сделка в вашем случае
Напишите, из какой вы страны и какой бюджет рассматриваете, — опишу маршрут оплаты, сроки и пришлю подборку вилл под задачу.