О нас
Илья Федосимов - Dom Alanya
Меня зовут Илья Федосимов. Я специализируюсь на виллах в Алании, помогаю сравнить районы и объекты, подготовиться к сделке и пройти путь до получения ключей.
Мой подход
Я не стремлюсь показать максимальное количество объектов. В дорогой недвижимости важнее точное попадание: правильный район, понятные документы, хорошая ликвидность и отсутствие неприятных сюрпризов после сделки.
Если объект не подходит под задачу клиента, например ВНЖ или гражданство, я говорю об этом до резервации. Это экономит время и снижает риск ошибок.
Илья Федосимов — основатель Dom Alanya
Чем я полезен
Подбор без лишнего шума
Сначала уточняю задачу, бюджет и район Алании, потом предлагаю релевантные объекты.
Проверка документов
Помогаю заранее проверить ТАПУ, собственника, ограничения и возможные риски.
Сделка под сопровождением
Сопровождаю по договору, оплате, кадастровой процедуре и получению ТАПУ.
После покупки
После покупки помогаю с коммунальными услугами, управлением, ВНЖ и бытовыми вопросами.
Работаем официально
Dom Alanya — это турецкое юридическое лицо FEDİNVEST GAYRİMENKUL TURİZM TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ. Договор и расчёты по сделке вы заключаете с зарегистрированной в Турции компанией, а не с частным посредником.
- Лицензия на риелторскую деятельность (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi)
- Член торгово-промышленной палаты Алании (ALTSO), üye sicil № 031333
- Запись в торговом реестре: ticaret sicil № 31472
- Налоговый учёт: Vergi Dairesi Alanya, вид деятельности 683101 — посредничество в операциях с недвижимостью
Отзывы покупателей
Огромное спасибо Илье за помощь в поиске виллы в Алании! Я давно хотел перебраться поближе к морю, но были переживания из-за бумажной волокиты в чужой стране и незнания языка. Илья взял на себя абсолютно всё: от подбора вариантов под мой бюджет до оформления ТАПУ. В итоге я купил чудесную виллу в районе Каргыджак с потрясающим видом на Средиземное море и горы.
Илья всегда был на связи, отвечал на десятки моих вопросов и помог с подключением счётчиков и покупкой мебели после завершения сделки. Рекомендую его как честного, вовлечённого и компетентного специалиста!
Покупала через Илью апартаменты в комплексе Yekta Kingdom Premium в Алании. Так как я находилась в другой стране, выбирала дистанционно. Илья провёл подробный онлайн-показ и помог получить хорошую скидку.
Сама сделка прошла гладко: документы оформили по доверенности без единой задержки. Инфраструктура в комплексе — как в пятизвёздочном отеле, качество строительства на высоте. Очень довольна сотрудничеством. Илья — настоящий профессионал.
Мы искали нестандартный вариант — современную виллу с панорамным видом на Аланию. У нас были очень жёсткие требования к приватности, качеству отделки и размеру участка. До знакомства с Ильёй мы потратили месяц на просмотры объектов, которые нам не подходили.
Илья оказался единственным агентом, кто сразу понял наш запрос. Он показал нам эксклюзивный объект в районе Тепе, который даже не выставлялся в широкую продажу. Грамотное юридическое сопровождение, прозрачность расчётов и идеальный сервис на каждом этапе. Если ищете премиальную недвижимость и не хотите тратить время впустую — обращайтесь к Илье.
Расскажите, какую виллу ищете
Я подберу открытые и закрытые варианты, объясню плюсы и минусы каждого объекта.